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Photos : duquesimms (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

839 000 $

À vendreEstimation +43,5 % vs prix

4982 Av. Victoria

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

  • Condo
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 000 pi² (186 m²)
  • Construite en 1930
Annonce d'origine

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 26441856 · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 30,3 % à notre estimation (1 204 300 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
  • 420 $/pi², soit −30,1 % par rapport à la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (600 $/pi²).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 54 j à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)).
  • Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (889 700 $).
  • Score de quartier 85.8/10 · transport 97.2 · marche 82.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion exceptionnelle pour les familles souhaitant s'établir dans un quartier charmant et bien établi. Offrant plus de 2 000 pi² d'espace habitable sur 2 niveaux, ce spacieux bas de duplex propose des pièces aux proportions généreuses et des espaces de vie bien définis : 3 chambres au RDC et une 4e au sous-sol aménagé, 3 salles de bains, une grande salle familiale et une vaste terrasse orientée sud-ouest, attenante à la cuisine. 2 garages privés + stationnement extérieur. Une propriété au beau potentiel, à personnaliser selon vos goûts, à prix attrayant. Près du métro Snowdon, des services et d'excellentes écoles. Copropriété indivise.

Caractéristiques

  • •Allée : Asphalte
  • •Approvisionnement en eau : Municipalité
  • •Équipement disponible : Thermopompe murale
  • •Garage : Attaché
  • •Proximité
  • •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
  • •Système d’égouts : Municipal
  • •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété
Appartement
Catégorie
Résidentiel
Code postal
H3W2N3
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Attaché
Proximité
Près de tous les services, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Système d’égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Frais commun/Loyer de base
2 544 $
Frais de copropriété
1 $
Coût d’énergie
2 580 $
Taxes municipales (2026)
4 918 $
Taxes scolaires (2026)
600 $
year built source
role

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