4605 Av Miller

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Maison
9 chambres
1 salle de bain
2 255 pi² (209 m²)
Terrain 6 001 pi²
Construite en 1956

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 17001736 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (2 106 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 1 874 000 $, 16 annonces).
997 $/pi², soit +22,6 % par rapport à la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (814 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (55 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (2 202 900 $).
Score de quartier 85.2/10 · transport 98.3 · marche 75.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plein-pied haut de gamme avec possibilité de chambre ou bureau au 2e étage. Garage double en tandem (actuellement séparé, facile à remettre). Cuisine complète possible au sous-sol, entrée privée envisageable pour bureau. Vue sur le Mont-Royal et l'Oratoire, emplacement recherché à proximité des commodités, écoles et transports. Occupation flexible. Découvrez ce superbe plein-pied haut de gamme, entretenu avec soin et en excellente condition, offrant un confort moderne exceptionnel dans un secteur recherché de Montréal.

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 209.5 MC (2255 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Revêtements: Acier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 1 729,00 $
Évaluation municipale: 2 202 900 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 12 797,00 $
Cuisine: 18.10x11.6 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Chambre à coucher	RC	11x12.6	Bois
Chambre à coucher	RC	11.10x7.8	Bois
Salon	RC	12.7x16.4	Bois
Salle à manger	RC	16.2x11.5	Bois
Cuisine	RC	18.10x11.6	Bois
Rangement	RC	11.6x4.7	Bois
Chambre à coucher	RC	11.7x10.11	Bois
Chambre à coucher principale	RC	15.4x11.1	Bois
Salle de bains	RC	10.11x7.8	Céramique
Chambre à coucher	2	11.7x9	Bois
Chambre à coucher	2	18.0x9	Bois
Salle de bains	2	11x4.9	Céramique
Salle familiale	0	11.2x16.7	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	11.9x18.1	Tapis
Coin repas	0	11.9x9.5	Tuiles
Chambre à coucher	0	11.5x8	Plancher flottant
Salle de bains	0	11.3x4.5	Céramique
Salle de lavage	0	11.8x8.4	Béton