4585 Rue Michel Bibaud

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 498 pi² (139 m²)
Terrain 1 643 pi²
Construite en 1949

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 18766590 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 212 800 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 96 % des condos à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 450 000 $, 52 annonces).
834 $/pi², soit +48,7 % par rapport à la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (561 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (68 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (1 134 100 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 98.3 · marche 78.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux et accueillant, ce superbe bas-duplex de 4 chambres + 2 salles de bain offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement idéal pour une famille. Situé dans une rue résidentielle paisible, il bénéficie d'un cadre tranquille à deux pas des commerces, restaurants, parcs, écoles, transports en commun et autres commodités qui font la renommée de Côte-des-Neiges. Une occasion rare de profiter de la tranquillité d'un quartier familial sans renoncer aux avantages de la ville. - Premier étage: 139,2m² (1498,34pi²) - Sous-sol: 69,69m² (750,14pi²). - Surface habitable totale: 208,87m² (2248,48pi²) - La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une

Détails pratiques

Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 6 250,00 $
Taxes scolaires: 743,00 $
Évaluation municipale: 1 134 100 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10.1x16.6 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	14.3x19.0	Bois
Salle à manger	RC	11.11x16.5	Bois
Cuisine	RC	10.1x16.6	Linoléum
Chambre à coucher principale	RC	16.11x12.2	Bois
Chambre à coucher	RC	12.2x13.11	Bois
Chambre à coucher	RC	7.9x10.4	Bois
Salle de bains	RC	8.3x4.8	Céramique
Salle familiale	0	28.2x11.3	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	10.5x11.7	Bois
Salle de bains	0	5.7x6.3	Céramique