5071 - 5073 Av. Victoria

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Triplex
4 chambres
Terrain 4 187 pi²
Construite en 1936

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,7 % à notre estimation (1 685 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 584 200 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 100.0 · marche 85.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE triplex en TRIPLE OCCUPATION avec 2 grands logements de 3 chambres et bachelor au sous-sol dans un emplacement privilégié de Côte-des-Neiges. Stationnement extérieur, garage double et terrasse arrière. Offrant confort et commodité avec une abondante luminosité naturelle, l'immeuble se distingue par ses vastes espaces de vie et de hauts plafonds. Cette résidence familiale n'a jamais été louée par les propriétaires actuels. Que vous soyez investisseur souhaitant maximiser les revenus ou propriétaire-occupant à la recherche d'un espace polyvalent, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1936
Superficie du terrain: 4 187 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 9 616 $ (2025)
Taxes scolaires: 1 358 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 612 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 971 500 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'9" X 12'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'9" X 12'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'9" X 10'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 14'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 7'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'11" X 10'11"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	9'5" X 5'8"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	8'4" X 25'8"	Céramique
Salon	2e niveau	19'9" X 13'	Bois
Salle à manger	2e niveau	14'8" X 12'	Bois
Cuisine	2e niveau	14'8" X 10'3"	Céramique
Bureau	2e niveau	7'8" X 11'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'3" X 7'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 14'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 8'2"	Céramique
Salon	2e niveau	15'11" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 11'11"	Parqueterie