4811 Av. Victoria

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
5 chambres
2 464 pi² (229 m²)
Terrain 3 297 pi²
Construite en 1931

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11 % à notre estimation (1 343 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
485 $/pi², soit −19,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (914 100 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 81.3 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Adjacent à Westmount,secteur prisé et recherché,idéal pour une grande famille.Magnifique condo divise bas d'un duplex,alliant cachet d'origine et style contemporain,renové au fil des ans.Offrant une superficie exceptionnelle 2 500 pi²,il comprend au RDC 3 chambres à coucher,une SDB +salle d'eau.Le sous-sol entièrement aménagé,avec entrée indépendante au rez-de-jardin,offre un excellent potentiel d'intergénération ou de location.Il comprend 2 chambres à coucher,une SDB,une cuisinette ,un grand garage.Emplacement stratégique prés de tous services,avec l'arrêt d'autobus 124 directement en face,menant au métro Côte-Sainte-Catherine et Vendome.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1931
Superficie du terrain: 306,30 m²
Superficie habitable: 228,90 m²
Dimensions du terrain: 105' 1" X 29' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meu
Taxes municipales: 5 429 $ (2026)
Taxes scolaires: 673 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 270 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 643 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	50'1" X 4'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'1" X 15'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'5" X 11'12"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'5" X 10'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'5" X 16'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'5" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 7'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	15'5" X 5'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'11" X 3'9"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	7'3" X 4'9"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	22'9" X 15'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	14'1" X 7'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'4" X 5'11"	Céramique
cuisinette	Rez-de-jardin	8'10" X 5'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	18'8" X 12'2"	Plancher flottant
salle mecanique	Rez-de-jardin	14'6" X 11'11"	Béton