170 172 Rue Queen

Sherbrooke Lennoxville, Estrie

Commercial
Terrain 5 886 pi²
Construite en 1900

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,9 % à notre estimation (481 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des commercials à vendre à Estrie (médiane 782 450 $, 160 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Estrie (62 j).
Prix demandé = 6300.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 77.6/10 · transport 54.7 · marche 88.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex commercial situé à Sherbrooke Lennoxville. Ce duplex est au charme d'antan complètement rénové: Fenêtres, portes et planchers remis à jour à l'exception du plancher de bois-franc original. Ajout des moulures en bois massif, et rénovation de la salle de bain ont eu lieu. Balcons sont tous refaits il y a 6 ans. Au sous-sol: 2 pièces fermées, et une autre à aire ouverte ainsi qu'une cave qui sert de rangement. 1er étage: Deux pièces aire ouverte, avec entré pour lave-vaiselle. 2e étage: Deux pièces fermés et une salle de bain. Grenier accessible et sert de pièce, et as déjà servie comme chambre à coucher. Le duplex as une grande fenestration qui permet beaucoup de luminosité. Ce duplex as beaucoup de cachet grace a ces multiples rénovations récentes et son style moderne et refraichi. Possibilité de transformer en résidentielle et commerciale. Le duplex est doté de deux adresses et de deux compteurs électriques. À l'exterieur: terrain à l'arrière 51x115 peids (500 855 pieds carrés) et à l'avant, une devanture avec paysagement. Ce situe dans un cartier d'étudiants avec université et cégep. Plusieurs des commodités sont disponible à pieds, et l'autoroute 410 à moins de 2 minutes. Beaucoup de possibilités dont maison de chambres pour étudiants, commerce avec résidence au 2e étage, ou simplement deux commerces annexes.

Caractéristiques

•Précisions : Prix taxes en sus / terrain inclus
•Nombre d'unités commerciales : 2
•Année de construction : Inconnue
•Dimensions du bâtiment : 24x52 pi (7.32x15.85 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 5
•Raison sociale : Nephtys Tattoo
•Franchise : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 122 714 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 488 554 $
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Précisions: Prix taxes en sus / terrain inclus
Nombre d'unités commerciales: 2
Année de construction: Inconnue
Dimensions du bâtiment: 24x52 pi (7.32x15.85 m)
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 5
Raison sociale: Nephtys Tattoo
Franchise: Oui
Évaluation municipale du terrain: 122 714 $
Évaluation municipale du bâtiment: 488 554 $
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: Duplex commercial situé à Sherbrooke Lennoxville. Ce duplex est au charme d'antan complètement rénové: Fenêtres, portes et planchers remis à jour à l'exception du plancher de bois-franc original. Ajout des moulures en bois massif, et rénovation de la salle de bain ont eu lieu. Balcons sont tous refaits il y a 6 ans. Au sous-sol: 2 pièces fermées, et une autre à aire ouverte ainsi qu'une cave qui sert de rangement. 1er étage: Deux pièces aire ouverte, avec entré pour lave-vaiselle. 2e étage: Deux pièces fermés et une salle de bain. Grenier accessible et sert de pièce, et as déjà servie comme chambre à coucher. Le duplex as une grande fenestration qui permet beaucoup de luminosité. Ce duplex as beaucoup de cachet grace a ces multiples rénovations récentes et son style moderne et refraichi. Possibilité de transformer en résidentielle et commerciale. Le duplex est doté de deux adresses et de deux compteurs électriques. À l'exterieur: terrain à l'arrière 51x115 peids (500 855 pieds carrés) et à l'avant, une devanture avec paysagement. Ce situe dans un cartier d'étudiants avec université et cégep. Plusieurs des commodités sont disponible à pieds, et l'autoroute 410 à moins de 2 minutes. Beaucoup de possibilités dont maison de chambres pour étudiants, commerce avec résidence au 2e étage, ou simplement deux commerces annexes.