1 / 40499 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance9 Rue Church
Sherbrooke (Lennoxville), Estrie
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 2 649 pi² (246 m²)
- Terrain 4 680 pi²
- Construite en 1915
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (506 200 $), écart −1,4 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 27 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 950 $, 104 annonces).
- 188 $/pi², soit −39,6 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (312 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (62 j).
- Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (463 400 $).
- Score de quartier 76.8/10 · transport 53.9 · marche 88.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex offrant un excellent potentiel d'optimisation, avec plusieurs améliorations majeures récentes, incluant les fenêtres et la toiture, ainsi qu'un garage double détaché. La propriété présente également un fort potentiel de développement additionnel selon vos projets. Idéalement situé dans un secteur recherché de Lennoxville, à proximité des écoles, des services, des commerces et du transport en commun, cet immeuble bien entretenu saura séduire autant les investisseurs que les propriétaires-occupants.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1915
- Superficie du terrain
- 434,80 m²
- Superficie habitable
- 246,10 m²
- Dimensions du terrain
- 60' X 78' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en c
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central
- Taxes municipales
- 4 513 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 268 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 87 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 376 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'0" X 12'7" | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 16'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'6" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'6" | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'0" | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'1" | Linoléum |
| Salon | 2e niveau | 14'7" X 13'1" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 11'3" | Linoléum |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5'0" | Linoléum |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'3" X 5'1" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'8" X 8'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'5" X 8'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 8'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 8'6" | Plancher flottant |
