6 Rue de l'Anse-aux-Bateaux

Description

Propriété prestigieuse située dans un quartier rare et recherché, idéalement située à distance de marche des commodités, notamment l'épicerie, la pharmacie et bien plus. Les résidents bénéficient d'un accès à l'eau ainsi qu'à un quai privé pour la communauté, le tout entouré de jardins magnifiquement entretenus. La propriété offre une piscine creusée chauffée, une cour arrière entièrement privée et un aménagement paysager exceptionnel. À l'intérieur, 5 chambres, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi que deux salons chaleureux au rez-de-chaussée. Entièrement clé en main, des caractéristiques modernes et une finition élégante.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 15.4 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 21.4 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 11.4 X 9.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 22.5 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 13.8 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 5.5 X 4.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de lavage — 9.11 X 4.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 22.7 X 18.2 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 7.5 X 5.9 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 11.8 X 11.1 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.6 X 11.4 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.6 X 9.11 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 9.9 X 4.11 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.9 X 8.11 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle familiale — 35.8 X 17.8 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 23.2 X 10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 11.6 X 4.11 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Autre — 13.8 X 11 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

8 585 $

Taxes scolaires

801 $

Chambres

5

Salles de bain

3

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

18

Nombre de chambres hors sol

4

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

273.4 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

15 jours

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, piscine et accessoires, chauffe-piscine, gazebo, aspirateur central, ouvre porte garage, rangement suspendu dans le garage, fournaise électrique, chauffe-eau, système de sécurité et équipement (avec ADTTelus)

Superficie du terrain

502.9 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

15.24 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

32.99 mètres

Année de construction

2002

Évaluation municipale (terrain)

249 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

789 100 $

Évaluation municipale (total)

1 038 200 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Bord de l'eau

Rivière

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Accès, Isolé (détaché), Navigable

Piscine

Chauffée, Creusée

Revêtements

Pierre, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte