25 Rue du Rivage

Gatineau (Richelieu (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 831 pi² (263 m²)
Terrain 9 009 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,6 % à notre estimation (1 139 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Gatineau (Richelieu (médiane 643 950 $, 14 annonces).
360 $/pi², soit −10 % par rapport à la médiane à Gatineau (Richelieu (400 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Richelieu (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (1 128 300 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luxueuse propriété située dans le quartier sélect du Domaine du Vieux-Port de Gatineau. Construction neuve - Brigil, modèle Le Mistral qui vous offre 2 830 pieds carrés, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, superbe luminosité naturelle, décor intérieur moderne & chaleureux, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & salle de bains privée et sous-sol/rez-de-jardin de type walk-out. Secteur très paisible et familial avec accès à la rivière et à la marina. La rivière vous attend!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 9 009 pi²
Superficie habitable: 2 831 pi²
Dimensions du terrain: 35' 5" X 254' 3"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Garage: - Accès à la rivière et à la marina
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Navigable
Vue: Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 8 151 $ (2025)
Taxes scolaires: 177 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain): 315 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 725 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	12'9" X 10'1"	Céramique
Atelier	Rez-de-jardin	9'8" X 5'6"	Béton
Salle d'eau	Rez-de-jardin	5'7" X 5'6"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	13' X 16'8"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 13'1"	Bois
Vivoir	1er niveau/RDC	8'9" X 10'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 16'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'3" X 17'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'2" X 5'10"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'4" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'6" X 12'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'6" X 11'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'4" X 11'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'1" X 11'6"	Céramique