34 Rue de l'Anse-aux-Bateaux

Gatineau (Richelieu (Hull), Outaouais

Maison
4 chambres
3 696 pi² (343 m²)
Terrain 8 996 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,8 % à notre estimation (1 168 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Gatineau (Richelieu (médiane 643 950 $, 14 annonces).
508 $/pi², soit +27 % par rapport à la médiane à Gatineau (Richelieu (400 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Richelieu (52 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (1 059 000 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 74.8 · marche 62.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 34 rue de l'Anse-aux-Bateaux. Magnifique résidence de prestige construite sur mesure dans l'un des secteurs les plus luxueux de Gatineau. Plus de 3 600 pi² habitables sur un terrain soigneusement aménagé de 8 996 pi². Rez-de-chaussée entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété offre 5 chambres à coucher, dont une spectaculaire suite des maîtres avec balcon privé. Cour arrière digne d'un magazine avec piscine creusée et aménagement paysager exceptionnel. Triple garage. Située directement en face de la rivière des Outaouais avec accès à une marina privée. .

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 8 996 pi²
Superficie habitable: 3 696 pi²
Dimensions du terrain: 63' 11" X 141' 4"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 8 811 $ (2026)
Taxes scolaires: 826 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 315 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 743 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 32

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'4" X 7'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'9" X 19'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 16'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 16'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'8" X 14'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 17'11"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'2" X 8'7"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'11" X 19'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	24'8" X 32'1"	Bois
Coin maquillage	2e niveau	5'7" X 12'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'11" X 13'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'11" X 4'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'5" X 13'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	11'6" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 13'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'11" X 3'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 14'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 14'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'2" X 3'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 15'4"	Bois