#3 - 685 Av. Beaumont

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
640 pi² (59 m²)
Construite en 2010

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 14077113 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,7 % à notre estimation (401 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des condos à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (médiane 729 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 21 de plus que la médiane à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (41 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (375 900 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 84.1 · marche 90.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le prix comprend un parking privé (zone où le stationnement public est indisponible en permanence) Bienvenue au 685 Avenue Beaumont -- là où la vie urbaine prend vraiment vie ! LE CONDO -» Deux chambres fermées -» Deux balcons spacieux -» Planchers de bois et de céramique impeccables L'IMMEUBLE -» Immeuble calme et bien entretenu -» Gestion par Laucandrique À PROXIMITÉ -» À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Acadie -» À proximité des commodités essentielles (Jean Coutu, Maxi, dépanneurs) -» À 12 minutes de la gare de train de banlieue Parc -» Quartiers voisins : Outremont, un quartier résidentiel paisible reconnu pour ses espaces verts et son charme tranquille -» Mile-Ex, un quartier en plein essor regorgeant de cafés branchés, de commerces de proximité et d'une ambiance créative -» À quelques pas du campus MIL de l'Université de Montréal -» Plusieurs parcs à proximité : Beaumont, Athéna, Jarry -» Accès rapide aux principaux axes routiers (A15, A40) Ce condo clé en main allie confort, commodité et le meilleur de la vie urbaine ; ne manquez pas votre visite !

Caractéristiques

•Chambre à coucher — 10.0 x 11.0 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 8.5 x 8.0 P, 2ième étage (Bois)
•Salle de bains — 8.0 x 5.0 P, 2ième étage (Céramique)
•Salon — 17.5 x 12.0 P, 2ième étage (Bois)
•Cuisine — 8.5 x 7.5 P, 2ième étage (Céramique)
•Salle de lavage — 3.0 x 3.0 P, 2ième étage (Céramique)
•Hall d'entrée — 3.0 x 20.5 P, 2ième étage (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable: 59.5 MC
Inclusions: Tous les luminaires
Exclusions: Les objets appartenant au locataire.
Type de bâtiment: Appartement
Style: En rangée
Dimensions: 5.36x12.75 M
Frais de copropriété: $ 4716 / année
Taxes municipales (2025): $ 2371 / année
Taxes scolaires (2025): $ 260 / année
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture: Bitume et gravier
Revêtements: Brique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial