1-685 Av. Beaumont

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 377 pi²
Construite en 2010

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20272115 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,3 % à notre estimation (371 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (334 500 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 84.1 · marche 90.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez-vous le meilleur du Mile-Ex avec ce condo baigné de lumière, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. À quelques pas du métro Acadie, du campus MIL et des adresses les plus en vue, vous profitez d'un mode de vie urbain recherché, entre effervescence et commodité. Unité à aire ouverte parfaitement pensée, cuisine moderne au goût du jour, 1 chambre fermée + espace bureau avec garde-robe -- idéal pour télétravail ou optimisation locative. Fenestration avant et arrière procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Produit clé en main, une visite s'impose ! Condo lumineux avec stationnement + terrasse privée Charmant condo 1 chambre + bureau avec garde-robe, situé dans un immeuble bien entretenu au coeur du secteur en pleine effervescence de Parc-Extension / Mile-Ex. Un emplacement stratégique où se rencontrent cafés branchés, innovation, vie de quartier et accessibilité urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration à l'avant et à l'arrière. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'intègrent harmonieusement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et dosseret contemporain : un équilibre parfait entre style et confort. Les portes françaises vitrées ajoutent du cachet tout en maximisant la luminosité. La chambre principale est paisible et bien proportionnée, tandis que le bureau avec garde-robe offre une flexibilité idéale (télétravail, chambre d'appoint ou espace polyvalent). Une salle de bain complète vient parfaire l'unité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privé, un atout rare et recherché dans le secteur. Localisation & proximité; À distance de marche du métro Acadie et du campus MIL de l'Université de Montréal, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux pôles de la ville. À proximité immédiate ; Écoles reconnues et CÉGEP Ahuntsic Université de Montréal (campus MIL), HEC et accès rapide à l'UQAM Garderies, parcs et installations sportives Services et commerces; Marché PA, Maxi, Adonis, Provigo Cafés indépendants, restaurants du Mile-Ex Marché Jean-Talon, Parc Jarry et commerces de Villeray à moins de 10 minutes Transport ; Métro Acadie à ±5 minutes à pied Autobus 92, 179 et 80 Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 Points forts; Aire ouverte lumineuse 1 chambre fermée + bureau avec garde-robe Fenestration avant et arrière Terrasse privée Stationnement inclus Copropriété bien gérée Secteur en forte demande

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Interphone
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,6 × 3,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 8,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,6 × 5,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 7,7 × 7,3 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,5 × 9,5 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,7 × 8,8 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 8,7 × 8,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H3N 1V8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-7YLzJjzoWUu1s0T3NOjTNg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 312 600 $ (2025)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 5 256 $/an
Taxes municipales: 2 055 $/an (2025)
Taxes scolaires: 242 $/an (2025)
Exclusions: Effets personnels du locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=20272115
Courtier inscripteur: Girard-Desmarais Hélodie — (514) 222-4066
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