5934-5940 2e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Multiplex
2 chambres
2 salles de bain
3 080 pi² (286 m²)
Terrain 3 238 pi²
Construite en 1927

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,5 % à notre estimation (1 501 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
373 $/pi², soit −33,7 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (928 300 $).
Score de quartier 92.2/10 · transport 95.1 · marche 95.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

4-PLEX ROSEMONT BON POTENTIEL DE REVENUS IMMEUBLE Composé de 4 X 4 1/2 Le 5940 est disponible à l'acheteur et inclus l'usage de tout le sous-sol Chaque appartement est composé d'une pièce double à l'avant (chambre à coucher et salon), d'une pièce double à l'arrière (salle à manger et cuisine), de plafonds de presque 9 pieds, et d'un espace de rangement dans le hangar situé à l'arrière, chaque appartement du rez-de-chaussée profite d'une portion de cour. Il y a une porte d'aménagée à l'arrière menant au sous-sol. Chaque appartement a son entrée laveuse-sécheuse, celle de l'unité libre (5940) est au sous-sol. LES LOYERS SONT CEUX EN V ... IGUEUR À COMPTER DU 1ER JUILLET 2026 Le dégagement en hauteur sous la solive au sous-sol est de +/- 7 pieds du côté atelier et de +/- 6'9'' du côté de la salle familiale ALENTOURS Proximités des transports et services À quelques minutes de marche du parc Molson et de la rue Beaubien AVIS À L'ACHETEUR NON REPRÉSENTÉ * Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable** **Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. Voir la suite ...