1406-299 Rue de la Rotonde

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 13 pi²
Construite en 2014

Source : vendirect · Vendirect · n° 26334086 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6 % à notre estimation (775 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (608 200 $).
Score de quartier 72.4/10 · transport 82.8 · marche 56.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo au 14e étage de la tour Evolo 2, certifiée LEED Or, offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le pont Samuel-De Champlain. L'immeuble propose des commodités cinq étoiles : - piscines intérieure et extérieure chauffées - spa avec bain à remous - sauna et bain vapeur - salle d'entraînement - salle de réception - suite pour invités - rangement à vélos - service de sécurité/concierge 24 h. Emplacement de choix au coeur du quartier Pointe-Nord : - station du REM Île-des-Soeurs - cafés, restaurants, boulangerie et commerces de proximité du village Pointe-Nord - épiceries - pharmacies- cliniques médicales - écoles - garderies - campus Bell - parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres. Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20, au pont Samuel-De Champlain, au centre-ville de Montréal (10 minutes) et au Quartier DIX30. Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, tranquillité et proximité urbaine.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Simple largeur
•Piscine : Chauffée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,0 × 14,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,9 × 11,2 pi (Bois)
•Cuisine — 10,0 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,6 × 10,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,3 × 9,6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,4 × 8,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3E 0C6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-TRcj-38CTk2DvU4m3MwXNA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 655 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 30
Frais de copropriété: 9 127 $/an
Taxes scolaires: 531 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 302 $/an (2026)
Inclusions: four, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26334086
Courtier inscripteur: Alami Ouali Jaafar — (514) 560-7609