403-299 Rue de la Rotonde

Description

Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain dans le prestigieux Evolo II à l'Île-des-Soeurs. Aire de vie ouverte, grandes fenêtres, balcon privé et cuisine moderne avec îlot. Chambre principale avec walkin et salle de bain attenante. Deuxième chambre polyvalente. Inclut 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble LEED avec piscine intérieur et extérieur, gym, sauna, lounge, suites pour invités et sécurité 24/7. Emplacement idéal près du REM, parcs et services. Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans le prestigieux immeuble Evolo II à l'Île-des-Soeurs. Cette unité lumineuse offre une concepte à aire ouverte, de grandes fenêtres pleine hauteur, des plafonds élevés et un balcon privé donnant sur un environnement paisible. La cuisine moderne propose des finitions de qualité, beaucoup de rangement et un îlot convivial parfait pour cuisiner et recevoir. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain en-suite. La deuxième chambre, de belle dimension, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète ajoutent confort et flexibilité pour invités, famille ou bureau à domicile. Deux stationnements intérieurs ainsi qu'un espace de rangement. Evolo II est un immeuble certifié LEED offrant des commodités haut de gamme : piscine intérieure et extérieur , gym, sauna, lounge, suites pour invités, sécurité 24/7 et magnifiques espaces extérieurs en bordure de l'eau. Emplacement idéal à quelques pas des pistes cyclables, parcs, restaurants, services et de la station REM. Un choix parfait pour ceux qui recherchent confort, élégance et un mode de vie exceptionnel à l'Île-des-Soeurs.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré, Tandem
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Salon — 11,8 × 12,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 8,6 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11,0 × 12,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,11 × 8,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,8 × 12,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,1 × 6,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 8,9 × 10,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

H3E 0C6

cover thumb

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Évaluation municipale

695 400 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

30

Frais de copropriété

9 576 $/an

Taxes scolaires

520 $/an (2025)

Taxes municipales

4 217 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=16370785

Courtier inscripteur

Sam Amir — (514) 702-2309