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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

685 000 $

À vendreEstimation +16 % vs prix

299, Rue de la Rotonde, 209

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) (Montréal (Île-des-Sœurs)), Montréal

  • Condo
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 002 pi² (93 m²)
  • Construite en 2014
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 9381167 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 13,8 % à notre estimation (794 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) (médiane 655 000 $, 8 annonces).
  • En ligne depuis 32 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) (61 j).
  • Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (592 400 $).
  • Score de quartier 72.4/10 · transport 82.8 · marche 56.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au 209-299, rue de la Rotonde, Pointe Nord de l'Île-des-Soeurs, ce condo rez-de-jardin de l'Evolo2 donne sur la cour paysagée -- le café du matin se prend dehors, parfois même sans souliers. 966 pi². Fraîchement repeint, comptoirs de quartz, garde-robes California Closets, jamais loué. Édifice LEED et piscines, saunas, gym, quai à kayak, portier 24/7. Vue sur le fleuve et le pont Jacques-Cartier, REM et centre-ville à quelques minutes. Pied-à-terre de retraite ou vie sans entretien en ville : un rez-de-jardin comme ça ne revient pas souvent.

Caractéristiques

  • •Stationnement
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H3E0C6
Année de construction
2014
Superficie habitable
93.1 mc
Stationnement (total)
Au garage
Stationnement
771,25 $ / mois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Piscine
26/43 Spa
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
4,123 $
Taxes scolaires
477 $
Cuisine
2ième étage

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