2309-299 Rue de la Rotonde

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 13 pi²
Construite en 2014

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 18958474 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,7 % à notre estimation (775 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (608 200 $).
Score de quartier 72.4/10 · transport 82.8 · marche 56.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Édifice LEED certification OR. Unité de coin avec vue sur l'eau et la ville! 2 chambres, 2 s/bains, belle cuisine avec comptoirs quartz concept aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Grandes fenêtres, plafonds 9', planchers de bois, entièrement repeint, balcon. Un (1) garage #1103 et un (1) rangement intérieur #1019. Centre sportif complet, piscines intérieure & extérieure, Sécurité 7/24h. Système de géothermie et eau chaude inclues dans les frais de copropriété.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : PVC
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Béton
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie, Salle communautaire
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Oscillo-battant
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 3,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 6,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,2 × 10,9 pi (Bois)
•Cuisine — 9,8 × 10,2 pi (Bois)
•Salle à manger — 8,2 × 11,4 pi (Bois)
•Salon — 11,4 × 12,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,10 × 11,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,8 × 5,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3E 0C6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rmjWtfn240qZ_vxSLOf57g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 647 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 30
Frais de copropriété: 8 328 $/an
Taxes municipales: 4 248 $/an (2026)
Taxes scolaires: 492 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (Kitchen Aid - Inox), Laveuse & Sécheuse (Whirlpool-blanc), miroir à l'entrée, stores, pôles & rideaux. Stationnement intérieur 1103, Rangement intérieur 1019
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=18958474
Courtier inscripteur: Li Ning Ning — (514) 998-8601
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