12594Z Rue Gertrude-Gendreau

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Source : vendirect · Vendirect · n° 17883888 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,2 % à notre estimation (489 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
867 $/pi², soit +61,8 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (426 400 $).
Score de quartier 56.6/10 · transport 91.8 · marche 23.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Cette propriété est une copropriétéavec des frais de condo de 200 par mois

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Intégré
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
•Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 15,3 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,0 × 11,10 pi (Céramique)
•Salon — 19,0 × 11,10 pi (Bois)
•Salle d'eau — 4,0 × 4,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 15,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14,0 × 10,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 14,0 × 21,0 pi (Parqueterie)

postal code: H1E 7G5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-yqBWQkWEukKA2N2F-kmXJg-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Taxes scolaires: 321 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 905 $/an (2025)
Inclusions: Stores,fixtures,lave vaisselle,moteur porte électrique,balayeuse central,système alarme,armoire de garage
Exclusions: Borne électrique
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17883888
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=7faLr6L3j11
Courtier inscripteur: Lavigne Daniel — (514) 898-5101