12500 Rue Edmond-Archambault

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 4 346 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (554 900 $), écart −1,1 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
392 $/pi², soit −26,8 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (491 300 $).
Score de quartier 56.6/10 · transport 91.8 · marche 23.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNITÉ DE COIN À NE PAS MANQUER! Baignée de lumière de tous les côtés, cette perle de 3 chambres, 1+1 salle de bain a tout pour plaire : plancher de bois franc brésilien, garage attenant ET votre propre piscine hors-terre pour l'été. Fenêtres supplémentaires = luminosité rare. Prête à emménager, elle n'attend que vous! Ne tardez pas, réservez votre visite dès aujourd'hui!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 403,75 m²
Superficie habitable: 130,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Propriété de coin lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'un é
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: comptoir granite, Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 3 610 $ (2026)
Taxes scolaires: 382 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 246 049 $
Évaluation municipale (bâtiment): 262 317 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 5'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 19'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'1" X 12'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'0" X 8'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'2" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 8'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 8'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'11" X 14'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'8" X 3'7"	Plancher flottant