12635 Rue Gertrude-Gendreau app. 001

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
848 pi² (79 m²)
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,1 % à notre estimation (388 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
389 $/pi², soit −35,1 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (270 000 $).
Score de quartier 56.9/10 · transport 86.2 · marche 19.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur à Rivière-des-Prairies! Superbe condo de 2 chambres situé au rez-de-jardin, offrant des pièces lumineuses et un espace de vie chaleureux. Plusieurs rénovations ont été effectuées : salle de bain entièrement réaménagée, nouveaux planchers, comptoir et armoires inférieures de cuisine, luminaires remplacés ainsi que fenêtre de cuisine. Aire de vie conviviale, rangement pratique et emplacement de choix près des parcs, transports et services. Une propriété clé en main, idéale pour premiers acheteurs, couple ou petite famille. À visiter sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie habitable: 78,80 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Baignoire, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Détecteur d'
Taxes municipales: 1 713 $ (2026)
Taxes scolaires: 171 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 47 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 222 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	12'6" X 16'0"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	9'6" X 8'0"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'6" X 9'0"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	9'0" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'0" X 11'	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	4' X 4'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 8'6"	Plancher flottant