2398 Rue Monsabré

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
815 pi² (76 m²)
Terrain 1 680 pi²
Construite en 1918

Source : vendirect · Vendirect · n° 17393822 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,7 % à notre estimation (563 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
582 $/pi², soit +8,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (334 800 $).
Score de quartier 67.4/10 · transport 78.0 · marche 59.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant, lumineux et entièrement rénové, ce bungalow jumelé de 2 chambres est situé au coeur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Il offre 2 chambres, une salle de bain complète et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur. La cour arrière spacieuse comprend une place de stationnement privée, tandis que la terrasse privée orientée sud-ouest est parfaite pour se détendre ou recevoir. À proximité de l'Olympic Stadium, du Jardin botanique de Montréal,des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun, du métro et des grands axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! Charmant, lumineux et entièrement rénové, ce bungalow jumelé de 2 chambres est situé au coeur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Il offre 2 chambres, une salle de bain complète et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur. La cour arrière spacieuse comprend une place de stationnement privée, tandis que la terrasse privée orientée sud-ouest est parfaite pour se détendre ou recevoir. À proximité de l'Olympic Stadium, du Jardin botanique de Montréal,des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun, du métro et des grands axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! La propriété a été entièrement rénovée et améliorée en 2022 : - Remplacement de la majorité des fenêtres et des portes intérieures - Cuisine entièrement rénovée - Salle de bain entièrement rénovée - Remplacement de tous les planchers de bois - Toutes les pièces ont été repeintes - Salle de lavage entièrement rénovée - Toiture remplacée - Tous les luminaires ont été remplacés * Veuillez noter que la superficie habitable est tirée de l'évaluation municipale à titre indicatif seulement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Autre, Cour privée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 3.18 × 3.48 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 2.9 × 3.48 m (Plancher flottant)
•Salle à manger — 2.9 × 3.51 m (Plancher flottant)
•Salon — 1 × 1 m (Plancher flottant)
•Cuisine — 5.97 × 3.68 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 1.22 × 2.74 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1N 2K4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cHLBbvGMFEev0q3s5MEARg-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 334 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Taxes municipales: 2 099 $/an (2026)
Taxes scolaires: 226 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, cuisinière et four électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ainsi que les stores. Tous les inclus sont vendus tels quels, sans aucune garantie quant à leur état.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17393822
Courtier inscripteur: Meng Shangye — (514) 806-7697