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À vendreEstimation +45,9 % vs prix2351 Rue Dickson
Montréal (Mercier), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 1 964 pi² (182 m²)
- Terrain 4 200 pi²
- Construite en 1952
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 31,5 % à notre estimation (768 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- 268 $/pi², soit −50,1 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (521 600 $).
- Score de quartier 63.5/10 · transport 78.0 · marche 53.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison détachée idéalement située à proximité des grands axes routiers, d'un jardin communautaire et d'une piste cyclable. Terrain de 4 200 pi² offrant de 4 à 6 espaces de stationnement. Façade orientée sud-ouest, procurant une luminosité remarquable. Propriété bien entretenue au fil des ans. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, avec porte-patio donnant accès à la terrasse. Grand salon fermé au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle familiale. La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu'un grand cabanon avec électricité.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1952
- Superficie du terrain
- 390,20 m²
- Superficie habitable
- 1 964 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 84'
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École s
- Taxes municipales
- 3 170 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 351 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 331 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 173 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'8" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14' X 11' | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'6" X 11' | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 7'6" | Couvre-sols souples |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'4" | Couvre-sols souples |
