2457 - 2459 Rue Monsabré

Montréal (Mercier), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
3 439 pi² (319 m²)
Terrain 2 109 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,9 % à notre estimation (991 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
196 $/pi², soit −64,8 % par rapport à la médiane à Montréal (557 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (730 900 $).
Score de quartier 73.6/10 · transport 85.2 · marche 66.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 2457--2459 Monsabré, un duplex spacieux au coeur d'Hochelaga. Avec ses hauts plafonds et ses pièces lumineuses, les deux logements offrent de grandes espaces avec beaucoup de potentiel. Le grand sous-sol propose un excellent rangement ou la possibilité de futures améliorations, tandis que la toiture a été entretenue pour la dernière fois en 2020, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéalement situé près de l'autoroute 25, des stations de métro, des parcs, des écoles, des épiceries et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, cet immeuble allie confort, commodité et fort potentiel d'investissement !