2339 - 2341 Rue Monsabré

Montréal (Mercier), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 650 pi² (153 m²)
Terrain 2 119 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (645 200 $), écart +4,6 %.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
409 $/pi², soit −27,5 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (430 600 $).
Score de quartier 66.0/10 · transport 78.0 · marche 56.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex situé à Montréal comprenant deux spacieux logements de type 4 ½, dans un secteur recherché à proximité de tous les services : accès rapide aux autoroutes, parcs, transports en commun, restaurants, commerces et bien plus encore. Située dans un quartier paisible, la propriété offre également une belle cour arrière aménagée avec un patio, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un immeuble bien entretenu et idéalement situé. Une visite vous convaincra ! DOUBLE OCCUPATION.