2385 Rue Dickson

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Multiplex
5 chambres
4 salles de bain
Terrain 3 150 pi²
Construite en 1952

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (1 052 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 962 000 $, 28 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (800 000 $).
Score de quartier 67.4/10 · transport 78.0 · marche 59.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CLÉ EN MAIN. Tu veux pas de problème avec ton nouveau Plex, c'est ici !!! Beau grand quadruplex avec grand terrain. Bacchelor LIBRE , dans un quartier paisible. Idéal pour propriétaire occupant, multi-générations ou investisseur . Grand 6½ avec cour arrière aménagée agrémentée de 3 arbres matures et avec espace de stationnement au côté. À 5 minutes à pied, du métro Cadillac. Revenus mensuels provenant des 4 logements : les 3½ rapportent 875 $ et 700 $, le 6½ est à 2 000 $ et le (bachelor/studio/loft) à 1250 $ (présentement libre). Les revenus potentiels annuels montent à 57 900 $. À noter que le Bachelor est actuellement libres . Idéal pour propriétaire occupant et multi-génération . Le 6½ comprend 3 chambres fermées ayant chacun un garde-robe et une thermopompe centrale avec espace prévu pour un lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cuisine et salle de bain rénovées. Cour arrière aménagée avec terrasse. Tous les logements ont un chauffage électrique aux frais du locataire sauf le 3½ au sous-sol (bachelor/studio/loft). Tous possèdent une entrée laveuse/sécheuse. Logements très lumineux. Portes et balcons dans chacun des logements à l'avant et à l'arrière. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années : plomberie, électricité, salle de bain et cuisine en 2023. Quartier paisible, près de tous les services : la station de métro L'Assomption, l'école des métiers de l'aérospatiale, l'école secondaire Édouard-Montpetit, gym, garderie, parcs, restos, épiceries, jardin communautaire et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont à proximité.

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Nouveau prix
•Année de construction : 1952
•État général : Excellent
•Taux d'occupation : 75
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 1
•Année de l'évaluation municipale : 2021
•Évaluation municipale du terrain : 248 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 551 300 $
•Année de taxation : 2023
•Revenus annuels : 58 800,00 $
•3 1/2 : 3
•6 1/2 et plus : 1
•Chambre(s) : 3
•Loft(s) : 1

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Nouveau prix
Année de construction: 1952
État général: Excellent
Taux d'occupation: 75
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 1
Année de l'évaluation municipale: 2021
Évaluation municipale du terrain: 248 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 551 300 $
Année de taxation: 2023
Revenus annuels: 58 800,00 $
3 1/2: 3
6 1/2 et plus: 1
Chambre(s): 3
Loft(s): 1
remarques proprio: CLÉ EN MAIN. Tu veux pas de problème avec ton nouveau Plex, c'est ici !!! Beau grand quadruplex avec grand terrain. Bacchelor LIBRE , dans un quartier paisible. Idéal pour propriétaire occupant, multi-générations ou investisseur . Grand 6½ avec cour arrière aménagée agrémentée de 3 arbres matures et avec espace de stationnement au côté. À 5 minutes à pied, du métro Cadillac. Revenus mensuels provenant des 4 logements : les 3½ rapportent 875 $ et 700 $, le 6½ est à 2 000 $ et le (bachelor/studio/loft) à 1250 $ (présentement libre). Les revenus potentiels annuels montent à 57 900 $. À noter que le Bachelor est actuellement libres . Idéal pour propriétaire occupant et multi-génération . Le 6½ comprend 3 chambres fermées ayant chacun un garde-robe et une thermopompe centrale avec espace prévu pour un lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cuisine et salle de bain rénovées. Cour arrière aménagée avec terrasse. Tous les logements ont un chauffage électrique aux frais du locataire sauf le 3½ au sous-sol (bachelor/studio/loft). Tous possèdent une entrée laveuse/sécheuse. Logements très lumineux. Portes et balcons dans chacun des logements à l'avant et à l'arrière. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années : plomberie, électricité, salle de bain et cuisine en 2023. Quartier paisible, près de tous les services : la station de métro L'Assomption, l'école des métiers de l'aérospatiale, l'école secondaire Édouard-Montpetit, gym, garderie, parcs, restos, épiceries, jardin communautaire et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont à proximité.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 6" x 4' 9" (2,9 m x 1,45 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)	Bois franc