508-300 Rue Ann

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
613 pi² (57 m²)
Terrain 186 pi²
Construite en 2012

Source : vendirect · Vendirect · n° 15598173 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (432 400 $), écart −1,7 %.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
694 $/pi², soit +28,9 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (407 400 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 98.3 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo d'une chambre dans l'immeuble Lowney 9. Emplacement de choix au coeur de Griffintown, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Balcon, garage et rangement inclus. Actuellement loué ; excellente opportunité d'investissement. L'immeuble dispose de toits-terrasses avec piscines, espaces de détente, hamacs et barbecues, ainsi que d'un salon urbain avec Wi-Fi, d'une salle de sport complète et d'une piscine intérieure avec jacuzzi, bain froid, hammam et sauna.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,6 × 14,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 7,9 × 11,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,6 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 8,3 × 16,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,6 × 8,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3C 2K2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-PI3cdVAJuUCfXzmGwG7OgQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 345 600 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Frais de copropriété: 6 324 $/an
Taxes municipales: 2 183 $/an (2026)
Taxes scolaires: 245 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse, sécheuse, luminaires et stores.
Exclusions: Effets personnels du locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15598173
Courtier inscripteur: Ormsby Daniel — (514) 995-3479
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