1 / 30545 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation300 Rue Ann app. 515
Montréal (Griffintown), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 780 pi² (72 m²)
- Construite en 2012
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,3 % à notre estimation (517 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 699 $/pi², soit +16,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (543 400 $).
- Score de quartier 83.8/10 · transport 98.1 · marche 91.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique unité de coin baignée de lumière au coeur de Griffintown! Immense balcon et 2 chambres située au 5e étage, cette propriété offre une abondante fenestration pleine hauteur, un espace de vie lumineux et des rangements sur mesure. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieures, spa, sauna, gym, chalet urbain, salles communes et BBQ sur le toit. À quelques pas du canal de Lachine, du Vieux-Montréal, des pistes cyclables, des restaurants, du REM et du métro Bonaventure. Un style de vie urbain incomparable!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- 780,38 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Chauffée, Intérieure
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Vue
- Sur la ville
- Proximité
- Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express M
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (gar
- Taxes municipales
- 3 433 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 396 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 93 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 449 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 5ième étage | 12'7" X 11'9" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 5ième étage | 13'9" X 9'9" | Plancher flottant |
| Cuisine | 5ième étage | 11'7" X 8'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5ième étage | 9'1" X 9'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5ième étage | 10'1" X 10'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 5ième étage | 9'7" X 9'1" | Plancher flottant |
