507 297 Rue Du Shannon

Griffintown, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
599 pi² (56 m²)
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (429 200 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Griffintown (médiane 449 000 $, 51 annonces).
734 $/pi², soit −4,1 % par rapport à la médiane à Griffintown (766 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Griffintown (67 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (404 500 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 98.3 · marche 91.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ACHAT POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATION JUILLET 2026 (revenu annuel 21 900$) Magnifique condo de 599 pi2 (55,7 m²) avec chambre fermée et très grand walk-in pour le rangement souvent très limité dans ce type d'habitation. L'unité est située au 5e étage de la phase 10 du projet Lowney 8-9-10-11 au coeur de Griffintown. Son orientation ouest avec vue dégagée assure un ensoleillement pendant toute la journée. Un espace de stationnement intérieur est inclus. Inclusions: Électroménagers (frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse) Climatiseur Rideaux Luminaires Espace de rangement sécurisé Espaces communs : 4 magnifiques toits-terrasses aménagés offrant une superbe vue sur Montréal (2 piscines extérieures, aires de BBQ avec coin repas, jardin zen avec plage et hamacs, foyer au gaz, table de billard, espaces gazonnés) Chalet urbain (foyer au gaz, table de billard, télévision, espace cuisine, WiFi) Gym Piscine intérieure chauffée, spa, bain froid, sauna sec et vapeur Bâtiment avec accès sécurisé (puces magnétiques, caméras, surveillance) Cour intérieure paysagée et clôturée Casiers postaux dans l'édifice Deux ascenseurs Localisation : À proximité du centre-ville, du Vieux-Port, du canal Lachine À proximité d'arrêts de bus, station de métro (Bonaventure), gare centrale Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720 et ponts de la rive-sud de Montréal À distance de marche du REM et voisin du futur parc Mary-Griffin Proche de : épiceries (Métro et Adonis), SAQ, restaurants, pharmacies, Centre Bell, École de technologie supérieure, banques, centres commerciaux. COURTIERS VEUILLEZ VOUS ABSTENIR DE TOUTE SOLLICITATION

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 5
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Avec garage
•Évaluation municipale : 330 400 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 2012
•Nombre de stationnement intérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 5
Style: Copropriété divise
Précisions: Avec garage
Évaluation municipale: 330 400 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement intérieur: 1
remarques proprio: ACHAT POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATION JUILLET 2026 (revenu annuel 21 900$) Magnifique condo de 599 pi2 (55,7 m²) avec chambre fermée et très grand walk-in pour le rangement souvent très limité dans ce type d'habitation. L'unité est située au 5e étage de la phase 10 du projet Lowney 8-9-10-11 au coeur de Griffintown. Son orientation ouest avec vue dégagée assure un ensoleillement pendant toute la journée. Un espace de stationnement intérieur est inclus. Inclusions: Électroménagers (frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse) Climatiseur Rideaux Luminaires Espace de rangement sécurisé Espaces communs : 4 magnifiques toits-terrasses aménagés offrant une superbe vue sur Montréal (2 piscines extérieures, aires de BBQ avec coin repas, jardin zen avec plage et hamacs, foyer au gaz, table de billard, espaces gazonnés) Chalet urbain (foyer au gaz, table de billard, télévision, espace cuisine, WiFi) Gym Piscine intérieure chauffée, spa, bain froid, sauna sec et vapeur Bâtiment avec accès sécurisé (puces magnétiques, caméras, surveillance) Cour intérieure paysagée et clôturée Casiers postaux dans l'édifice Deux ascenseurs Localisation : À proximité du centre-ville, du Vieux-Port, du canal Lachine À proximité d'arrêts de bus, station de métro (Bonaventure), gare centrale Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720 et ponts de la rive-sud de Montréal À distance de marche du REM et voisin du futur parc Mary-Griffin Proche de : épiceries (Métro et Adonis), SAQ, restaurants, pharmacies, Centre Bell, École de technologie supérieure, banques, centres commerciaux. COURTIERS VEUILLEZ VOUS ABSTENIR DE TOUTE SOLLICITATION

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)	Bambou
Cuisine	Rez-de-chaussée	7' 7" x 8' 2" (2,31 m x 2,49 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	11' x 22' 2" (3,35 m x 6,76 m)	Bambou
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 6" x 8' 4" (1,68 m x 2,54 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	6' 6" x 10' 2" (1,98 m x 3,1 m)	Bambou