515 300 Rue Ann

Griffintown, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,7 % à notre estimation (459 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Griffintown (médiane 449 000 $, 51 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Griffintown (67 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (444 000 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 98.3 · marche 91.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité d'angle ensoleillée au coeur de Griffintown Découvrez le style de vie urbain ultime dans ce charmant condo d'angle situé au 5e étage. Idéalement situé à l'intersection de la nature et de la vie urbaine, vous n'êtes qu'à quelques pas des pistes cyclables du canal de Lachine, du charme du Vieux-Port et du métro Bonaventure . L'espace Lumière naturelle abondante : En tant qu'unité d'angle, les fenêtres du sol au plafond entourent l'espace de vie, baignant la maison de la lumière du soleil tout au long de la journée. Rangement intelligent : Le salon et la cuisine sont dotés d'élégants rangements en mélamine fabriqués sur mesure, maximisant à la fois style et fonctionnalité. Suite complète : Comprend un grand stationnement intérieur et un casier de rangement privé , un luxe rare et essentiel dans ce quartier. Des équipements de classe mondiale (complexe interconnecté à quatre tours) Vivez comme si vous étiez dans un centre de villégiature avec accès à une incroyable collection de commodités dans un complexe interconnecté unique : Bien-être tout au long de l'année : plongez dans la piscine intérieure chauffée, le sauna, le jacuzzi, le hammam ou profitez du soleil sur le toit avec deux piscines extérieures . Fitness haut de gamme : évitez l'abonnement à la salle de sport et utilisez le centre de remise en forme moderne et entièrement équipé sur place. Activités sociales et divertissement : Accueillez des amis dans les élégantes aires de loisirs communes dotées de tables de billard et d'un chalet urbain ou profitez d'un dîner au coucher du soleil sur les barbecues communs sur le toit . Détails de la vente et de l'investissement Cette propriété offre une opportunité fantastique pour un investisseur ou un acheteur potentiel : Revenu stable : Actuellement occupé par un locataire fiable jusqu'au 31 mars 2027 .

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 5
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Stationnement intérieur
•Évaluation municipale : 543 400 $
•Année de construction : 2012
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Revenus annuels : 22 000,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 5
Style: Copropriété divise
Précisions: Stationnement intérieur
Évaluation municipale: 543 400 $
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement intérieur: 1
Revenus annuels: 22 000,00 $
remarques proprio: Unité d'angle ensoleillée au coeur de Griffintown Découvrez le style de vie urbain ultime dans ce charmant condo d'angle situé au 5e étage. Idéalement situé à l'intersection de la nature et de la vie urbaine, vous n'êtes qu'à quelques pas des pistes cyclables du canal de Lachine, du charme du Vieux-Port et du métro Bonaventure . L'espace Lumière naturelle abondante : En tant qu'unité d'angle, les fenêtres du sol au plafond entourent l'espace de vie, baignant la maison de la lumière du soleil tout au long de la journée. Rangement intelligent : Le salon et la cuisine sont dotés d'élégants rangements en mélamine fabriqués sur mesure, maximisant à la fois style et fonctionnalité. Suite complète : Comprend un grand stationnement intérieur et un casier de rangement privé , un luxe rare et essentiel dans ce quartier. Des équipements de classe mondiale (complexe interconnecté à quatre tours) Vivez comme si vous étiez dans un centre de villégiature avec accès à une incroyable collection de commodités dans un complexe interconnecté unique : Bien-être tout au long de l'année : plongez dans la piscine intérieure chauffée, le sauna, le jacuzzi, le hammam ou profitez du soleil sur le toit avec deux piscines extérieures . Fitness haut de gamme : évitez l'abonnement à la salle de sport et utilisez le centre de remise en forme moderne et entièrement équipé sur place. Activités sociales et divertissement : Accueillez des amis dans les élégantes aires de loisirs communes dotées de tables de billard et d'un chalet urbain ou profitez d'un dîner au coucher du soleil sur les barbecues communs sur le toit . Détails de la vente et de l'investissement Cette propriété offre une opportunité fantastique pour un investisseur ou un acheteur potentiel : Revenu stable : Actuellement occupé par un locataire fiable jusqu'au 31 mars 2027 .

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' 6" x 10' 1" (3,20 m x 3,07 m)	Bois flottant
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 7" x 9' 1" (2,92 m x 2,77 m)	Bois flottant
Salon	Rez-de-chaussée	12' 7" x 11' 9" (3,84 m x 3,58 m)	Bois flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 9" x 9' 9" (4,19 m x 2,97 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 7" x 8' 10" (3,53 m x 2,69 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 1" x 8' 12" (2,77 m x 2,74 m)	Céramique