300 Rue Ann app. 611

Montréal (Griffintown), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
527 pi² (49 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (368 000 $), écart +1,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
712 $/pi², soit +18,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (285 600 $).
Score de quartier 83.9/10 · transport 98.3 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

300 RUE ANN #611 -- Superbe condo moderne de 527 pi² au Griffintown! Espace lumineux à aire ouverte avec climatiseur mural, électroménagers, luminaires et habillages de fenêtres inclus. Profitez du grand luxe : 1 stationnement intérieur privé et 1 espace de rangement. Immeuble haut de gamme offant une terrasse et une piscine sur le toit avec vue panoramique imprenable sur la ville, un spa et une salle d'entraînement. Proche du canal de Lachine et de la rue Wellington. Clé en main, parfait pour occupant ou investisseur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 527 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Piscine: Creusée
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Spa, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Sauna
Taxes municipales: 2 350 $ (2026)
Taxes scolaires: 265 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 309 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	6 e étage	3'5" X 5'
Cuisine	6 e étage	7'5" X 8'5"
Salle de bains	6 e étage	7'5" X 8'
Penderie (Walk-in)	6 e étage	5'5" X 7'
Chambre à coucher	6 e étage	13' X 9'
Salle à manger	6 e étage	12' X 7'
Salon	6 e étage	13'5" X 10'