1043 Rue de Bellême

Boucherville, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 352 pi² (126 m²)
Terrain 6 480 pi²
Construite en 1977

Source : vendirect · Vendirect · n° 12468746 · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,4 % à notre estimation (741 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 835 000 $, 123 annonces).
584 $/pi², soit +39,7 % par rapport à la médiane à Boucherville (418 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 4 de moins que la médiane à Boucherville (30 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (613 700 $).
Score de quartier 64.5/10 · transport 91.2 · marche 21.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété dans un secteur recherché de Boucherville, à proximité de tous les services et de l'autoroute. Profitez d'une piscine semi-creusée et d'une cour arrière pleine de potentiel, Le garage a été réaménagé en chaleureux salon, qui pourrait convenir à un usage intergénérationnel ainsi qu' Un foyer au bois qui n'a jamais été utilisé par les vendeurs . L'acheteur devra vérifier la conformité ainsi que celle de l'usage souhaité auprès de la municipalité. Une belle propriété pleine de possibilités, prête à devenir votre prochain chez soi , À qui la chance ? Plancher flottants installés en 2026 au salon et chambres du Rez-des-chaussés Pompe de piscine semi-creusée remplacée en septembre 2026 avec une garantie de 3 ans Un rapport de test de pyrite fourni par l'ancien propriétaire

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Appareils en location : Chauffe-eau, Système d'alarme
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Piscine : Autre, Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,2 × 13,1 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 10,3 × 11,5 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,1 × 11,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,6 × 12,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,2 × 13,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,2 × 14,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,0 × 11,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15,0 × 17,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 10,8 × 11,5 pi (Linoléum)
•Salle de bains — 4,4 × 5,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,5 × 8,7 pi (Céramique)
•Salle familiale — 13,4 × 19,4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J4B 5Z4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HyYNq5c1HkKROIlspc6Hqw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 613 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Taxes scolaires: 426 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 948 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires,Thermopompe Murale, Piscine Semi-creusée et Accessoires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12468746
Visite virtuelle: https://tour.bonnevisite.com/2406341?idx=1
Courtier inscripteur: Muamba Pelagie — (438) 998-3469