1126 Rue de Corbon

Boucherville (Champ du Papillon), Montérégie

Maison
4 chambres
1 934 pi² (180 m²)
Terrain 7 201 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,7 % à notre estimation (931 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
620 $/pi², soit +49,2 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 10 de moins que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (829 200 $).
Score de quartier 64.4/10 · transport 72.2 · marche 21.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable clé en main! À seulement 1,2 km de la nouvelle école primaire, cette magnifique propriété offre 3 chambres à l'étage et un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte. La cuisine se distingue par son grand îlot, ses comptoirs de quartz et son coin café. Un deuxième salon à l'arrière complète l'espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée bordée d'arbres matures, d'une terrasse, d'une piscine creusée chauffée, ainsi que d'un aménagement paysager soigné. À distance de marche de deux épiceries, une SAQ, une boulangerie, un café et des restaurants. Un emplacement de choix pour profiter de la vie de quartier en famille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 669 m²
Superficie habitable: 179,70 m²
Dimensions du terrain: 72' X 127' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 3 805 $ (2026)
Taxes scolaires: 550 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 271 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 557 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 3'2"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	15'3" X 13'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 11'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'7" X 11'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 13'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'0" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'5" X 11'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'3" X 11'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 10'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22'8" X 14'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13'7" X 10'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'9" X 4'5"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13'11" X 12'5"	Béton