272 Boul. de Mortagne

Boucherville (Golf), Montérégie

Maison
4 chambres
6 500 pi² (604 m²)
Terrain 6 567 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (629 300 $), écart −4,8 %.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
92 $/pi², soit −77,8 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 21 de moins que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (544 500 $).
Score de quartier 64.1/10 · transport 77.5 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 272 boul. de Mortagne. Érigée sur un terrain de plus de 6 500 pi², cette maison propose des espaces lumineux et accueillants, parfaitement adaptés au quotidien d'une famille. Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert se démarque par sa convivialité.Au coeur de la maison, la cuisine est dotée d'un grand îlot central qui devient le point de rassemblement pour les repas, les devoirs ou les soirées entre amis.Le RDC comprend 3Ch, offrant à chacun son espace. Le SS aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété, avec la possibilité d'y aménager une 5e Ch. La cour bordée de haies assure une belle intimité à l'abris des regards!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 6 567 pi²
Dimensions du terrain: 101' 2" X 60' 3" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 674 $ (2026)
Taxes scolaires: 374 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 241 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 303 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'6" X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 11'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 9'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 8'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 7'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24' X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 11'10"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	10'6" X 6'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10'5" X 8'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	17' X 10'8"	contreplaqué