1039 Rue du Perche

Boucherville (Champ du Papillon), Montérégie

Maison
4 chambres
5 salles de bain + 1 s. d'eau
8 000 pi² (743 m²)
Terrain 8 085 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,9 % à notre estimation (808 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
131 $/pi², soit −68,4 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 39 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (679 000 $).
Score de quartier 64.5/10 · transport 91.2 · marche 21.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété clé en main située dans un secteur paisible et recherché, sur un grand terrain de coin de plus de 8 000 pi², à proximité du golf, des parcs et de tous les services. Entièrement rénovée au fil des années : toiture, fenêtres, isolation, plomberie, électricité, thermopompes, cuisine, salles de bains, planchers et retrait complet de la pyrite. Idéale pour élever une famille avec ses 4 chambres, 2.5 salles de bain et ses espaces de vie lumineux à aire ouverte. Cour aménagée avec soin, très grande terrasse et piscine creusée chauffée. Une maison impeccable où confort, qualité et emplacement se rencontrent à merveille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 8 084,77 pi²
Dimensions du terrain: 80' 9" X 101' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Cuisine: 2023 : Cuisine en bois rénovée avec remplacement de l'évier
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 3 153 $ (2025)
Taxes scolaires: 465 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 255 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 423 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'1" X 8'7"
Salle familiale	1er niveau/RDC	16'8" X 11'5"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'2" X 4'3"
Salon	2e niveau	19'3" X 11'11"
Salle à manger	2e niveau	9' X 11'9"
Cuisine	2e niveau	10' X 13'4"
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'9" X 14'5"
Salle de bains	3e niveau	7' X 11'4"
Chambre à coucher	3e niveau	10'2" X 13'6"
Chambre à coucher	3e niveau	11'5" X 10'
Salle familiale	Sous-sol 1	18'9" X 11'5"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'5" X 10'10"
Salle de bains	Sous-sol 1	9'8" X 10'4"
Rangement	Sous-sol 1	29' X 10'1"
Rangement	Sous-sol 1	8'6" X 11'9"