1887-1893 Av. du Mont-Royal E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
3 187 pi² (296 m²)
Terrain 3 006 pi²
Construite en 1920

Source : vendirect · Vendirect · n° 12415952 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 88,6 % à notre estimation (1 166 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
690 $/pi², soit +22,6 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 2.27 × la valeur au rôle (967 100 $).
Score de quartier 91.7/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex entièrement loué sur l'avenue du Mont-Royal Excellente opportunité d'investissement comprenant deux locaux commerciaux de qualité ainsi que deux vastes unités résidentielles, tous loués à des occupants fiables. Idéalement situé en face d'un parc, de l'Aréna Mont-Royal et de l'École secondaire Jeanne-Mance, l'immeuble se trouve également à proximité de tous les services essentiels. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un important achalandage piétonnier et automobile, cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir une valeur à long terme et des revenus stables. Informations sur les baux commerciaux 1887, avenue du Mont-Royal -- Kahwa Épicerie Inc. Loyer de base : 4 944 $/mois Loyer additionnel : 1 000 $/mois 1893, avenue du Mont-Royal -- Kyoto Fleurs Inc. Loyer de base : 4 940 $/mois Loyer additionnel : 1 088,64 $/mois Informations sur les baux résidentiels 1889, avenue du Mont-Royal Locataire en place depuis 2016 Loyer : 1 378 $/mois 1891, avenue du Mont-Royal Locataire en place depuis 2015 Loyer : 1 170 $/mois

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H2H 2N9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-VZ2wP0LM8U663TGRqoilsg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 103 500 $ (2024)
Nombre de pièces: 3
region: Montréal
Assurances: 9 289 $/an
Taxes scolaires: 795 $/an (2025)
Taxes municipales: 17 413 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12415952
Courtier inscripteur: Zhu Yan — (438) 346-6826