1 / 4749 000 $
À vendreEstimation +25,5 % vs prix1018 1020 Av. Guybourg
Montréal / Hochelaga, Montréal
- Duplex
- 4 chambres
- Terrain 2 253 pi²
- Construite en 1960
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 20,3 % à notre estimation (939 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Montréal / Hochelaga (médiane 799 900 $, 9 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal / Hochelaga (70 j).
- Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (702 900 $).
- Score de quartier 58.6/10 · transport 72.7 · marche 25.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex résidentiel avec garage intégré offrant une place intérieure et une deuxième place dans l'allée (driveway). Idéal pour un propriétaire-occupant. Emplacement stratégique à 120 mètres de l'école Guybourg, 350 mètres du parc et connexion de transport en commun vers les métros (ligne verte).Accès facile A-25 et ponts Jacques-Cartier et Tunnel
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Adresse : 1018 1020 Av. Guybourg
- •Année : 1960
- •Type de bâtiment : Jumelé
- •Dimensions du bâtiment : 7,62 x 12,29 mètres
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Évaluation du bâtiment : 525 000 $
- •Évaluation du terrain : 177 900 $
- •Évaluation totale : 702 900 $
- •Taxes annuelles : 4 161 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 7,62 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 12,29 mètres
- •Superficie du terrain : 2 253 pieds carrés
- •Notes occupation : 30 jours
- •Nombre de pièces : 5
- •Taxes municipales : 4 161 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 498 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-21
- Adresse
- 1018 1020 Av. Guybourg
- Année
- 1960
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 7,62 x 12,29 mètres
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Évaluation du bâtiment
- 525 000 $
- Évaluation du terrain
- 177 900 $
- Évaluation totale
- 702 900 $
- Taxes annuelles
- 4 161 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 7,62 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 12,29 mètres
- Superficie du terrain
- 2 253 pieds carrés
- Notes occupation
- 30 jours
- Nombre de pièces
- 5
- Taxes municipales
- 4 161 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 498 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
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