6086 Rue La Fontaine

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
652 pi² (61 m²)
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,4 % à notre estimation (442 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
459 $/pi², soit −23,6 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (224 400 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 73.0 · marche 25.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** Condo à vendre à Montréal - Mercier ** Joli condo de 650 pc offrant une très grande chambre avec walk-in et ayant reçu de belles améliorations. La cuisine et la sdb ont été rénovées avec goût en 2022, ainsi que les fenêtres remplacées, aussi en 2022. Il est équipé d'une thermopompe murale récente, de planchers de bois et de 2 rangements extérieurs. Vous pourrez également profiter de 2 balcons, dont un plus spacieux à l'arrière. Situé dans un quartier tranquille à proximité du Tunnel LHL et du métro Langelier, ce condo est idéal comme premier achat ou pour un pied à terre à Montréal! N'hésitez pas à communiquer avec moi pour plus d'infos!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie habitable: 60,60 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (2)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installat
Taxes municipales: 1 381 $ (2026)
Taxes scolaires: 143 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 36 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 188 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	10'10" X 12'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'5" X 9'11"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	7'6" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 16'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'8" X 8'3"	Céramique