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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

749 000 $

À vendreEstimation +25,5 % vs prix

1018-1020, Av. Guybourg

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Montréal (Mercier)), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 253 pi²
  • Construite en 1960
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 13750948 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 20,3 % à notre estimation (939 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (médiane 849 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (69 j).
  • Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (702 900 $).
  • Score de quartier 57.7/10 · transport 72.2 · marche 25.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex résidentiel avec garage intégré offrant une place intérieure et une deuxième place dans l'allée (driveway). Idéal pour un propriétaire-occupant. Emplacement stratégique à 120 mètres de l'école Guybourg, 350 mètres du parc et connexion de transport en commun vers les métros (ligne verte).Accès facile A-25 et ponts Jacques-Cartier et Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Logement du 2e étage (1018) disponible dès avril 2026! Voir addenda pour les détails complets. Le parfait équilibre entre vie de famille et accessibilité urbaine avec son garage et sa proximité des écoles. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! »

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •Garage
  • •Transport en commun
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Garderie
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H1N2X6
Année de construction
Points saillants
Stationnement
Détails
Garage
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Fenêtres
Électricité
Zonage
Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Béton coulé
Approvisionnement en eau
Aluminium, PVC
Taxes municipales
Taxes
Taxes scolaires
4,161 $

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