13184 Rue Aragon

Montreal Pierrefonds Roxboro, Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 7 495 pi²
Construite en 1962

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 9836029 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,4 % à notre estimation (831 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montreal Pierrefonds Roxboro (médiane 699 000 $, 22 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane à Montreal Pierrefonds Roxboro (60 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (703 700 $).
Score de quartier 70.4/10 · transport 35.1 · marche 54.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Achetez en toute confiance : cette propriété n'a jamais subi d'inondation** Bienvenue au 13184 rue Aragon, un magnifique bungalow lumineux situé au coeur de Pierrefonds Est, dans un secteur recherché à proximité du REM, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Cette propriété offre 3+1 chambres à coucher, 3 salles de bains ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. Vous apprécierez sa vaste salle familiale avec sortie extérieure, ses espaces baignés de lumière naturelle et son aménagement idéal pour la vie de famille. Bienvenue au 13184 rue Aragon, un lumineux bungalow surélevé situé au coeur de Pierrefonds Est, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Adossée au parc Aragon et à quelques minutes du REM, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de commodité. Le rez-de-chaussée se distingue par sa belle luminosité naturelle. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains. L'aménagement est pratique et parfaitement adapté à la vie familiale. Grâce à sa conception de bungalow surélevé, le sous-sol bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à l'extérieur par une entrée indépendante. Cet espace polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement. L'ancien garage a été converti en une grande

Détails pratiques

Batisse dim.: 46x27 P
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 508,00 $
Évaluation municipale: 703 700 $ (2024)
Stationnement: pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 368,00 $
Cuisine: 10x11.8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	15.10x12.11	Bois
Salle à manger	RC	12.4x11.8	Céramique
Cuisine	RC	10x11.8	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	13.1x11.8	Bois
Salle de bains	RC	7.7x3.11	Céramique
Chambre à coucher	RC	8.6x11.6	Bois
Chambre à coucher	RC	10.2x11.6	Bois
Salle de bains	RC	7.7x7.7	Céramique
Salle familiale	0	20.11x12.8	Plancher flottant
Salle familiale	0	22.6x25.0	Bois
Salle de bains	0	7.5x4.11	Céramique
Salle de lavage	0	7.5x6.8	Céramique