12804 Rue Charny

Montréal (Pierrefonds/Centre Est), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 115 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (761 700 $), écart −1,7 %.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 34 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (715 500 $).
Score de quartier 74.5/10 · transport 71.4 · marche 56.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison détachée et rénovée, située sur un croissant paisible d'un quartier familial recherché. Offrant un plan lumineux et fonctionnel, cette propriété clé en main comprend 4 chambres hors terre, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage intérieur. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centrale (thermopompe). Cour arrière privée et spacieuse. Emplacement idéal à quelques minutes de Fairview, de l'A40 et du Cap-Saint-Jacques. À seulement 10 minutes du REM pour un accès rapide au centre-ville!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 661 m²
Dimensions du terrain: 70' X 100' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: garde-robe (SS)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 441 $ (2026)
Taxes scolaires: 505 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'5" X 8'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 9'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	20'4" X 9'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 20'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'2" X 13'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 3'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'3" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'3" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 9'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 4'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'3" X 19'8"	Bois
Rangement / Local technique	Sous-sol 1	10' X 19'8"	Béton