4493 Rue Dumas

Montréal (Pierrefonds/Centre Est), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 7 397 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (796 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (619 900 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 85.0 · marche 65.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un emplacement qui se démarque! Situé sur une section tranquille en forme de croissant, dans un quartier établi et familial, ce bungalow bien entretenu se trouve à proximité des écoles, parcs, installations récréatives et nombreux services. Le garage double, le terrain aux dimensions généreuses et l'environnement mature comptent parmi les caractéristiques recherchées de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre une disposition pratique et fluide, avec des espaces de vie lumineux agrémentés de planchers de bois franc et de parquetterie. Le salon et la salle à manger sont de bonnes dimensions,...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 7 397 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 108'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électriqu
Taxes municipales: 3 847 $ (2026)
Taxes scolaires: 434 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 342 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 12'0"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	14'6" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'6" X 11'4"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 7'11"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 9'6"	Tapis
Salle de jeux	Rez-de-jardin	18'10" X 14'7"	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'0" X 11'11"	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-jardin	10'11" X 5'7"	Céramique
Terrace enfermée	Rez-de-jardin	19'5" X 12'1"	dalles de patio
Rangement	Rez-de-jardin	9'2" X 5'8"	Béton