30 Rue Suzanne

Magog, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 51 732 pi²
Construite en 1987

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 28707282 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,5 % à notre estimation (418 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 61 j à Magog).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (318 500 $).
Grand terrain : 51 732 pi² (1.19 acre).
Score de quartier 49.9/10 · marche 17.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le charme d'un chalet, avec la commodité de la ville. Maison lumineuse au coeur de la nature. Arbres matures, terrain intime, fenestration généreuse, atmosphère apaisante et un environnement verdoyant qui accompagne chaque saison. Cette propriété offre plusieurs bâtiments extérieurs procurant un grand espace de rangement pour tous vos projets. Située près de tous les services : écoles, activités et attraits de Magog et Orford. Un coup de coeur pour ceux qui veulent espace, nature et simplicité. Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, bancs ilôt, set de patio,échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires. Exclus : Biens meubles et effets personnels du vendeur Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 18 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 49.9x96.32 M
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Garage: Détaché, Simple largeur
Revêtements: Bois, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 201,00 $
Évaluation municipale: 318 500 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 022,00 $
Cuisine: 8,8 X 14,4 p irr
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,1X5,7	p irr Couvre-sol souple
Salle d'eau	RC	5X4,9	p irr Céramique
Cuisine	RC	8,8X14,4	p irr Bois
Salle à manger	RC	11,3X11,5	p irr Bois
Salon	RC	11,3X11,5	p irr Bois
Salle de bains	2	5,2X8,2	p irr Bois
Chambre à coucher	2	11X11,5	p irr Bois
Chambre à coucher	2	8,1X11	p irr Bois
Chambre à coucher principale	2	11,7X12,4	p irr Bois
Salle familiale	0	17,1X21,8	p irr Bois