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165 000 $

À vendreEstimation +185 % vs prix

Magog, Estrie

Maison
0 salle de bain
5 257 pi² (488 m²)
Terrain 5 257 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 64,9 % à notre estimation (470 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 1 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
31 $/pi², soit −92,6 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 6 de moins que la médiane à Magog (62 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.44 × la valeur au rôle (378 100 $).
Score de quartier 55.1/10 · marche 26.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

‼️Magnifique terrain a vendre a magog‼️ Située au coin de la rue rivard et des haut bois 🏞 Dimantion 488.4m2 Frontage 16m Profondeur 30.48m Secteur exceptionnel près de tout les services ✅️ 5minutes du centre ville de magog 5 minutes de la plage memphré magog🌊🌊 10 minutes du mont orford 🌄 Le zonage permet la construction d'une maison unifamillial 🏡 Et en usage conditionnelle duplex et triplex 🏡🏡 La remise sera retiré du terrain et une clôture sera installé entre les deux terrains Le terrain nest pas racorder au égout et aqueduc de la ville mais se n'est pas une problématique de se racorder pour environ 6000$ Le terrain est vendu + taxes