3871 3873 Rue Rachel E

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 3 173 pi²
Construite en 1951

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 26262609 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,4 % à notre estimation (1 426 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 1 209 500 $, 12 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (70 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (1 011 400 $).
Score de quartier 88.2/10 · transport 94.5 · marche 81.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

8-plex avec revenu brut stable de 109 248 $/an. Comprend 7 logements résidentiels + 1 commercial (dépanneur avec bail à long terme). Toiture (2016), chauffe-eau commercial (2010), électricité rénovée (2000-2007). À quelques pas des métros Pie-IX et Joliette, Collège Maisonneuve, Jardin botanique, parcs et commerces de la rue Ontario. Facile à gérer, emplacement de choix, admissible au financement SCHL. Immeuble bien entretenu de 8 logements mixtes -- Emplacement de choix à Rosemont Cet immeuble solide construit en 1951 comprend 7 unités résidentielles et 1 local commercial loué à un dépanneur bien établi avec un bail à long terme. Offrant un revenu brut annuel de 109 248 $, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une gestion simple et des revenus stables. Améliorations et