5991 Rue Laurendeau

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 250 pi² (116 m²)
Terrain 2 000 pi²
Construite en 1951

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 25391513 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,3 % à notre estimation (804 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 999 900 $, 11 annonces).
551 $/pi², soit −11,4 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (622 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (63 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (700 400 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 83.0 · marche 93.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

profitez de tous les avantages de ce magnifique plain-pied rénové avec goût et soin,2 CAC dont une au sous-sol avec tous les accommodements (armoire, penderie, ect), cour avant à l'écart pour une intimité assuré, grand cabanon, cuisine labo plancher en ardoise de qualité, plancher du sous-sol en latte de porcelaine, cour arrière avec stationnement inclus et accessible 12 mois, fenêtres récentes, plomberie et électricité neuf à 90%,à 2 pas du bain public Emard, du grand parc et métro de la Vérendrye, en face du Provigo, comparez ce plain pied à un condo ,la réponse est évidente. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 25x80 P
Aire habitable: 1250 PC
Batisse dim.: 25x25 P
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires: 288,00 $
Évaluation municipale: 399 800 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 009,00 $
Cuisine: 13.9x23.4 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4.4x6.7	Bois
Salon	RC	10.4x10.7	Bois
Cuisine	RC	13.9x23.4	Ardoise
Salle à manger	RC	7.9x9	Bois
Chambre à coucher principale	RC	11.5x9.6	Bois
Salle de bains	RC	8.7x6.8	Céramique
Salle familiale	0	18.11x23.11	Autre
Chambre à coucher	0	11.5x12	Céramique
Atelier	0	10.1x10.1	Béton