1976 1978 Rue Jacques Hertel

Description

Biens à revenus : revenu annuel potentiel de 58 200$ Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche de revenus immédiats et stables ! Situé dans le quartier familial de Ville-Émard, ce duplex rénové avec soin se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Jolicoeur et du Complexe sportif Gadbois et à seulement 5 minutes de marche de Maxi, des parcs, des écoles et de la bibliothèque locale. Le deuxième étage et le sous-sol sont déjà loués, générant un revenu locatif combiné de 31 200$ par an, avec des baux garantis jusqu'en juin de l'année prochaine, ce qui vous assure un flux de trésorerie immédiat ! L'élégant étage principal a été récemment rénové et est actuellement vacant, ce qui vous donne la liberté d'emménager sans tracas ou de le louer à un tarif plus élevé pour un revenu supplémentaire ! Toutes les rénovations majeures ont déjà été achevées récemment. Tu ne lèveras pas le petit doigt. Les principales mises à jour incluent : un panneau électrique et un compteur neufs, de la peinture intérieure et extérieure fraîche, un îlot de cuisine, des carreaux de porcelaine dans la salle de bain et trois nouveaux chauffe-eau ! Vous souhaitez investir dans votre future maison ? Envoyez-nous un texto au (438) 855-0429 ! Je répondrai aux SMS dans les 4 heures. Demandes sérieuses uniquement. Visite sur rendez-vous.

Caractéristiques

• •Style : Canadien
• •Précisions : Avec revenus
• •Année de construction : 1957
• •Dimensions du bâtiment : 25x40 pi (7.62x12.19 m)
• •Taux d'occupation : 100
• •Certificat de localisation : Oui
• •Orientation de la cour : Sud
• •Évaluation municipale du terrain : 200 000 $
• •Évaluation municipale du bâtiment : 476 600 $
• •5 1/2 : 3

Détails pratiques

Style

Canadien

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1957

Dimensions du bâtiment

25x40 pi (7.62x12.19 m)

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Sud

Évaluation municipale du terrain

200 000 $

Évaluation municipale du bâtiment

476 600 $

5 1/2

3

remarques proprio

Biens à revenus : revenu annuel potentiel de 58 200$ Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche de revenus immédiats et stables ! Situé dans le quartier familial de Ville-Émard, ce duplex rénové avec soin se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Jolicoeur et du Complexe sportif Gadbois et à seulement 5 minutes de marche de Maxi, des parcs, des écoles et de la bibliothèque locale. Le deuxième étage et le sous-sol sont déjà loués, générant un revenu locatif combiné de 31 200$ par an, avec des baux garantis jusqu'en juin de l'année prochaine, ce qui vous assure un flux de trésorerie immédiat ! L'élégant étage principal a été récemment rénové et est actuellement vacant, ce qui vous donne la liberté d'emménager sans tracas ou de le louer à un tarif plus élevé pour un revenu supplémentaire ! Toutes les rénovations majeures ont déjà été achevées récemment. Tu ne lèveras pas le petit doigt. Les principales mises à jour incluent : un panneau électrique et un compteur neufs, de la peinture intérieure et extérieure fraîche, un îlot de cuisine, des carreaux de porcelaine dans la salle de bain et trois nouveaux chauffe-eau ! Vous souhaitez investir dans votre future maison ? Envoyez-nous un texto au (438) 855-0429 ! Je répondrai aux SMS dans les 4 heures. Demandes sérieuses uniquement. Visite sur rendez-vous.

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