3950 Rue Sherbrooke E App 110

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 390 pi²
Construite en 2020

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 25321508 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,5 % à notre estimation (592 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 419 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (71 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (492 000 $).
Score de quartier 87.9/10 · transport 96.7 · marche 78.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo situé dans le projet Le Botanik -- Phase II, cette unité moderne et lumineuse prenant place au rez-de-jardin vous offre deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie ouvert baigné de lumière grâce à ses fenêtres panoramiques. Équipé d'un air climatisé mural et fraîchement repeint, cet appartement est prêt à emménager sans aucun travaux. L'immeuble sécuritaire dispose d'un ascenseur et d'un système d'accès contrôlé. Sa localisation est idéale au coeur de la vie urbaine, à quelques minutes à pied du métro Pie-IX, du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du Stade Olympique, du Collège Maisonneuve.

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 625,00 $
Taxes scolaires: 287,00 $
Évaluation municipale: 423 300 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 2.76x2.81 M

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2	1.75x1.12	M RC Cuisine
M RC Salon	2	2.51x4.56	M RC Salle à manger
M RC Chambre à coucher principale	3	2.88x3.1	M RC Chambre à coucher