Description

SITUÉE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, SPACIEUSE et MODERNE, cette maison de ville détenue en copropriété divise est une perle rare sur le marché. Elle a été méticuleusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction en 2014-2015 et offre un excellent potentiel de valorisation. Profitez d'un emplacement stratégique, et d'un style de vie urbain dans Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en forte demande et en pleine croissance : à 4 minutes de marche (littéralement) du métro Pie-IX et du Stade olympique; à environ 15 minutes de marche du Biodôme, du Jardin botanique, du Planétarium, du Stade Saputo et bien plus; à 2 minutes de marche du Collège Maisonneuve; à environ 15 minutes de marche du parc Maisonneuve et du parc Lalancette; à environ 12 minutes de marche du super C, du Maxi, du supermarché Métro et de la SAQ; à proximité d'une multitude d'écoles, de garderies, de cafés, de restaurants, de boutiques, de centres sportifs, de pharmacies et de centres médicaux et dentaires; accès rapide au centre-ville et au Vieux-Port de Montréal. Cette propriété CLÉ EN MAIN de 1208 pieds carré s (1505 pieds carrés bruts) offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec un salon, une salle à manger et une cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et de grands comptoirs, en plus d'être munie d'une plaque de cuisson et d'un four encastré de marque Bosch. Vous serez charmés par ses 2 chambres à coucher spacieuses, chacune avec un walk-in soigneusement conçue et ses 2 salles de bain complète. Dites adieu aux courbatures et aux muscles endoloris grâce à la colonne de douche thermostatique multi-jets dans la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Profitez par ailleurs d'un confort absolu grâce aux planchers de céramique chauffants (cuisine et salles de bain), à un éclairage encastré généreux, aux thermopompes et convecteurs, au système d'alarme et au GARAGE INTÉRIEUR INDÉPENDANT ET CHAUFFÉ. Sans oublier sa magnifique TERRASSE PRIVÉE sur le toit de 196 pieds carrés, en cèdre rouge de haute qualité refaite à neuf en 2024, qui vous permet d'admirer la vue dégagée sur le Stade olympique illuminé l'été et les vues imprenables du quartier, un espace idéal pour organiser des BBQ ou pour savourer un café en toute tranquillité. Faites vite, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer! À qui la chance? Il est à noter qu'il y ouverture à verser une commission maximale de 2 % au courtier de l'acheteur, le cas échéant. --- Automatic translation LOCATED IN A SOUGHT-AFTER, SPACIOUS and MODERN AREA, this townhouse owned in divided co-ownership is a rare find on the market. It has been meticulously maintained by its sole owner since its construction in 2014-2015 and offers excellent potential for valorization. Take advantage of a strategic location and an urban lifestyle in Hochelaga-Maisonneuve, a neighborhood in high demand and in full growth: a 4-minute walk (literally) from the Pie-IX metro and the Olympic Stadium; about a 15-minute walk from the Biodôme, the Botanical Garden, the Planetarium, the Saputo Stadium and much more; a 2-minute walk from Collège Maisonneuve; about a 15-minute walk from Maisonneuve Park and Lalancette Park; about a 12-minute walk from Super C, Maxi, Metro Supermarket and SAQ; close to a multitude of schools, daycares, cafes, cafes, restaurants, restaurants, restaurants, shops, sports centers, pharmacies and medical and dental centers; quick access to downtown and the Old Port of Montreal. This TURNKEY property of 1208 square feet (1505 gross square feet) offers an open concept ground floor with a living room, dining room and kitchen with lots of storage space and large counters, in addition to being equipped with a Bosch stovetop and built-in oven. You will be charmed by its 2 spacious bedrooms, each with a carefully designed walk-in closet and 2 full bathrooms. Say goodbye to aches and sore muscles thanks to the multi-jet thermostatic shower column in the bathroom adjacent to the master bedroom. In addition, enjoy absolute comfort thanks to the heated ceramic floors (kitchen and bathrooms), generous recessed lighting, heat pumps and convectors, the alarm system and the INDEPENDENT AND HEATED INDOOR GARAGE. Not to mention its magnificent 196 square foot PRIVATE ROOF TERRACE, made of high quality red cedar, renovated in 2024, which allows you to admire the unobstructed view of the Olympic Stadium illuminated in summer and the breathtaking views of the neighborhood, an ideal space to organize BBQs or to enjoy a coffee in peace. Hurry, this is an opportunity not to be missed! Whose luck is it? It should be noted that it is possible to pay a maximum commission of 2% to the buyer's broker, if applicable.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-03

Salles de bain

2

Chambres

2

À vendre par

Owner