4256 Rue Lacordaire

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 118 pi² (104 m²)
Terrain 840 pi²
Construite en 1993

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 25308364 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,8 % à notre estimation (563 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 419 000 $, 21 annonces).
389 $/pi², soit −30,4 % par rapport à la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (559 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (407 300 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 95.6 · marche 85.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare unité de coin sur deux étages offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration! Profitez d'un espace de vie polyvalent avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, le tout à seulement deux rues du métro Cadillac et à quelques minutes du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique et de tous les services. Une propriété qui offre l'espace et le confort d'une maison tout en profitant des avantages de la copropriété. 4256 rue Lacordaire Rare sur le marché, cette magnifique unité de coin se distingue par sa généreuse fenestration qui inonde chaque

Détails pratiques

Aire habitable: 103.9 MC (1118 pi 2 )
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 369,00 $
Taxes scolaires: 273,00 $
Évaluation municipale: 407 300 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8.5x7.7 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Salle à manger	RC	14.9x14.6	Bois
Cuisine	RC	8.5x7.7	Bois
Salon	RC	17.3x16.4	Bois
Salle d'eau	RC	4.6x5.0	Céramique
Chambre à coucher principale	0	10.10x13.8	Bois
Chambre à coucher	0	10.9x13.5	Bois
Salle de bains	0	13.7x7.5	Céramique
Salle de lavage	0	8.6x4.11	Céramique