4256 Rue Lacordaire

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 118 pi² (104 m²)
Terrain 1 266 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29 % à notre estimation (563 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
358 $/pi², soit −40,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (407 300 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 95.6 · marche 85.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare unité de coin sur deux étages offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration! Profitez d'un espace de vie polyvalent avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, le tout à seulement deux rues du métro Cadillac et à quelques minutes du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique et de tous les services. Une propriété qui offre l'espace et le confort d'une maison tout en profitant des avantages de la copropriété.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 117,60 m²
Superficie habitable: 103,90 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Taxes municipales: 2 369 $ (2026)
Taxes scolaires: 273 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 131 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 275 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'9" X 14'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'5" X 7'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'3" X 16'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'10" X 13'8"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 13'5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	13'7" X 7'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'6" X 4'11"	Céramique